El crédito hipotecario constituye uno de los mecanismos más relevantes para la formación de patrimonio en México. Según la CONDUSEF, este financiamiento permite adquirir, construir o remodelar vivienda, siempre bajo un análisis integral de costos financieros.

El programa Vivienda para el Bienestar del Gobierno de México, con 1,401 viviendas entregadas programadas para 2025 a través de créditos a la palabra, representa un giro en la política habitacional.

El dilema de la vivienda entre rentar y acceder a un crédito hipotecario requiere un análisis multidimensional donde los pagos mensuales, actualmente 36% más altos en la compra, y la tasa de interés son solo variables iniciales. La decisión trasciende lo financiero, involucrando movilidad laboral, ciclo de vida familiar y expectativas de valorización inmobiliaria.

¿Es posible que una deuda antigua desaparezca legalmente? La respuesta es sí, a través de la figura de la prescripción de deudas. Este mecanismo legal establece un plazo máximo (entre 3 y 10 años) tras el cual los acreedores pierden el derecho de demandar el cobro judicialmente, una información crucial para la salud de las finanzas personales.

El último índice de precios de la vivienda de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) registra una apreciación del 4% a nivel nacional en el último año, un dato que confirma la resiliencia del sector pero que esconde una marcada heterogeneidad regional y por segmentos de valor.

Serfimex Capital amplía su línea de fondeo con Bancomext, fortaleciendo su rol como Sofom, expande su cartera de colocación, y genera un claro impacto sectorial al colaborar con la banca de desarrollo.

La Encuesta de Servicios Notariales 2023 revela que solo el 51% de los habitantes de la Ciudad de México tiene escrituras, mientras el 38% vive en propiedad informal y el 11% con documentos a nombre de terceros.